COCOHouseができること
COCOHouseでは小さな個人店だからこそ
お客様一人ひとりに寄り添い、親切、丁寧な接客を心がけております。どんな些細なことでもご相談ください。
独自のネットワーク活かしていち早く良い物件をご紹介します
起業や開業を始められる方にはもちろん不安や怖さはあるかと思いますが、必要なのは「行動力・勇気・信念」だと思います。まずは行動に移す！そのお客様の第一歩を是非COCO Houseにお手伝いさせてください。
LINEで最新情報提供！
事業用物件のご紹介に力を入れてます
事業用物件はスピード勝負！LINEで最新の情報が入手できるので、「不動産屋からの連絡が遅い」「担当のレスポンスが遅い」などの不満を解消！表に出ないような物件もございますので、是非ともご検討ください。
利用開始までの流れ
STEP 02
お探しの物件の事業内容や
エリアをメッセージざっくりでOKです!!
例→北区エリアで居酒屋希望、中崎町でネイル希望など
STEP 03
空きテナントが出ましたら
直ぐにLINEにてお知らせ
あなたのご希望の物件情報が最速で届きます。
STEP 04
気になる物件がればご返信下さい！
返事を頂くと、詳しくご相談させていただきます。
閉店、移転などの相談も
受け付けております
実は店舗の閉店には意外に費用がかかります。
スタッフの解雇、スケルトン費用、解約6ヶ月前予告など退店や撤退に関する知識はあまりないものです。閉店費用を削減したい、造作や備品にお金をかけたのにスケルトン費用が勿体ないなどあります。まずは解約届けを出す前にCOCO Houseにお気軽に御相談ください。
開業のスタイルとそれぞれの特徴
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業種が決まっている・初期費用を抑えたい方へ
飲食店に多く見られ、前テナントの内装や什器備品がそのまま残っている店舗です。初期費用を抑えられるのが特徴ですが、物件によっては造作譲渡代金、什器備品代などがかかる場合があります。
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デザイン・設計・レイアウトがしたい方へ
基本的にスケルトンとは「コンクリートのみ」の状態です。居抜き物件より費用が格段にかかる上、内装工事中も賃料が発生する場合がほとんどですが、自分の思うようなお店が作れるのが特徴です。
開業資金の集め方
〈 日本政策金融公庫からの融資〉
安い金利で借りられ、
担保や保証人なしでも相談できる
日本政策金融公庫は政府系金融機関でみなさんがよく聞く「国金」です。開業前に申込みができ金利も安くなっています。担保や保証人がなくても相談に乗ってくれます。普通貸付、新創業融資制度、生活衛生貸付などがありとても便利ですが、融資を受ける際にも色々と問題があります。初めての開業、補助金、融資をお考えのお客様は一度物件のお問い合わせと一緒にお気軽にご相談下さい。
【融資を受けるときの落とし穴】
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融資の金額が少なかったからおりなかった
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物件の申込みが融資の内定までの期間を待ってくれない
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そもそもどうやって受けるか分からない
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不動産契約のスケジュール調整がわからない
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面接、面談が苦手
店舗開業までのプロセス
STEP 01
まずは行動！
まずは希望のエリア・条件・業種・予算などをCOCO Houseへお伝えください。
STEP 02
LINE、メールで資料を送付！
日時を合わせて内覧！！
事業用は内覧時に営業している店舗などもあり、管理会社様も立ち会いになるケースが多いので内覧も条件つきです。
STEP 03
物件を気にいったら申込み
物件を気にいったら申込(審査)を入れます。基本的に申込み順です。この段階で基本的に物件の募集は止まります。
STEP 04
必要書類を準備し
重要事項説明、契約書調印
審査が通れば次は必要書類を準備、重要事項説明、契約書に調印をし成約となります。ここまでは申込みから2週間程度あれば余裕をもって進めさせていただきます。
仲介手数料無料 LINEで簡単相談！
※一部例外あり
業界最安値に挑戦！遠方の方、時間がない方などにはチャットでの対応やオンライン接客、オンライン内見、
IT重要事項説明も対応できます。SUUMO、アットホーム、ホームメイトなどのサイトからの
持ち込み物件も大歓迎です！
仲介手数料が無料の理由
固定費を最大限まで抑えることで
毎月のランニングコストを削減
固定費を最大限まで抑え毎月のランニングコストを削減し、業界最安値を実現しました。他社では広告費・駅前の高額な賃料・それに伴う人件費と歩合があるため、住居用の物件仲介手数料1ヶ月分ぐらいの支払いがあります。弊社ではスタッフが一丸となってチームで接客に取り組んでおりますので、力任せの営業、強引な契約は一切ありません。
お住まいの地域どこでも対応できます
住居用物件は大阪府内の物件なら
どこでもご紹介できます
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ポータブルサイト(SUUMO、アットホーム等)をご覧の上
お問合せいただくとスムーズにお部屋探しができます。
お気軽にお問い合わせ下さい。